بهای تمام شده داراییهای ثابت
🟣عبارت است از مجموع مخارجی که یک واحد تجاری برای تحصیل و آمادهسازی دارایی تا وضعیت قابل بهرهبرداری متحمل میشود.
به بیان ساده، یعنی تمام هزینههایی که لازم است تا دارایی آماده استفاده گردد.
🔑 اقلام تشکیلدهنده بهای تمامشده 👇
✅قیمت خرید (به همراه عوارض و حقوق گمرکی)
✅هزینههای مستقیم مرتبط با تحصیل و آمادهسازی، مثل:
✅هزینه حملونقل
✅بیمه حمل
✅هزینه نصب و مونتاژ
✅هزینههای آزمایشی (تا رسیدن به وضعیت عادی بهرهبرداری)
✅هزینههای قانونی و مالیاتهای غیرقابل استرداد
✅سایر مخارج ضروری برای آمادهسازی دارایی
❌❌ مواردی که جزو بهای تمامشده محسوب نمیشود 👇
⬇️هزینههای عمومی و اداری
⬇️زیانهای ناشی از بهرهبرداری غیرعادی
⬇️هزینههای تعمیر و نگهداری روزمره
⬇️مخارج تأمین مالی پس از آمادهبهکار شدن دارایی
✅ مثالها 👇
🎚زمین: بهای خرید + عوارض انتقال + کمیسیون خرید + هزینه تسطیح و آمادهسازی
🎚ساختمان: بهای زمین + هزینه ساخت + مجوزها و پروانهها
🎚ماشینآلات: بهای خرید + حمل و نصب + هزینه آزمایش اولیه
🔵🔵 نکته مهم بهای تمامشده داراییهای ثابت مبنای ثبت اولیه در دفاتر است و پس از آن در طی دورههای آتی، از طریق استهلاک یا کاهش ارزش به هزینه تبدیل میشود.
